2003〜2013年築, 専有面積11.45㎡〜31.45㎡の平均販売価格
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プレサンス天満ステーションフロント
大阪府大阪市北区山崎町
/ 天満駅 徒歩3分
2008年築 / 13階建 / 120戸 / RC造
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8階 / 21.45㎡の場合
相場
1,727万円
80.5万円/㎡
1,193
1,549
1,906
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜1,906万円
72.2万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月11日
プレサンス天満ステーションフロント
1,800万円（83.9万円/㎡）/ 8階 / 21.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,800万円 | 83.9万円 | 8階 | 21.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,440万円 | 62.4万円 | 9階 | 23.06㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/09/20 | 1,440万円 | 62.4万円 | 9階 | 23.06㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 81.4万円 | 5階 | 21.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,460万円 | 63.3万円 | 9階 | 23.06㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | プレサンス天満ステーションフロント 大阪市北区山崎町 | 天満駅3分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/29 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/22 | エスリード新梅田 大阪市北区大淀南一丁目 | 大阪駅9分 | 1,620万円 | 78.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/08/31 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,980万円 | 77.9万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/04 | エスリード梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中津駅10分 | 1,500万円 | 65.9万円 | 22.77㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/16 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/30 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,960万円 | 95.1万円 | 20.6㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/02 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,850万円 | 79.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/06 | エステムコート梅田・天神橋リバーフロント 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,600万円 | 77.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ 大阪市北区長柄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅14分 | 1,700万円 | 80.4万円 | 21.14㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレサンス梅田東ディアロ 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,780万円 | 80.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/26 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 2,000万円 | 88.2万円 | 22.68㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/04 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,720万円 | 83.8万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/24 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.68㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレサンス天神橋ディオレ 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 1,960万円 | 82.7万円 | 23.7㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス天満橋アンジェ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,720万円 | 81.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
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